01.12.2010 11:11

Schválené změny stavebního spoření.

Popis změn od 1.1.2011

Zálohy státní podpory:

  • za rok 2010 (připsané na účet v roce 2011): zdaněny jednorázovou srážkovou daní 50% 

         smlouvy s nárokem 4.500 Kč získají při naspoření částky 18.000,- Kč max. 2.250,- Kč

         smlouvy s nárokem 3.000 Kč získají při naspoření částky 20.000,- Kč max. 1.500,- Kč

  • za rok 2011 (připsané na účet v roce 2012) a později: sjednocení pravidel nárokování státní podpory pro všechny smlouvy jednotně na 10 % z max. částky 20.000 Kč (max. 2.000 Kč)

Zdanění úroků:

od 1.1.2011 se ruší osvobození od placení daně z příjmu z úroků z vkladů a z úroků ze státní podpory. Připsané úroky budou zdaněny 15% daní vždy k datu 31.12. či k datu ukončení smlouvy.

Odpovědi na dotazy klientů k možné změně podmínek stavebního spoření

Budou zdaněny 50% daní státní podpory připsané v minulých letech?

Ne. Jednorázové zdanění 50% daní státní podpory se nedotkne již připsaných státních podpor. Zdanění se bude vztahovat pouze na zálohu státní podporu za rok 2010 přiznanou po 1.1.2011.

Bude se změna SP od roku 2011 týkat i dříve uzavřených smluv? 

Ano. Od roku 2011 dochází ke sjednocení pravidel pro přiznání státní podpory (10% z max. 20 000 Kč, tj. 2 000 Kč státní podpory) a ke sjednocení pravidla pro poskytování státní podpory na více smluv téhož účastníka. Státní podpora bude přiznána pouze do výše maximálního limitu 20 000 Kč pro jednoho účastníka za všechny smlouvy dohromady (tj. bez ohledu na datum uzavření smlouvy či zda je smlouva vlastní nebo zděděná) - přednostně se přiznává na smlouvu dříve založenou.

Bude se vztahovat zdanění úroků i na úroky již připsané před rokem 2011?

Ne. Úroky, které byly (budou) připsány do 31.12.2010 včetně nepodléhají tomuto zdanění. Od 1.1.2011 končí osvobození zdanění připisovaných úroků (z vkladů i státní podpory). Od tohoto data začínají být daněny nově vzniklé úroky ze stavebního spoření jako u termínovaných účtů či jiných vkladových produktů (spořící či běžné účty), a to k datu 31.12. případně k datu ukončení smlouvy.

Bude stavební spoření účelově vázáno na bydlení a od kdy?

Ne. Tato eventualita nebyla součástí vládního návrhu změn k 1.1.2011. Omezení účelového využití naspořených prostředků na stavebním spoření, k nimž byla připsána státní podpora, přesto Ministerstvo financí zvažuje do budoucna. V případě, že by byl někdy v budoucnu návrh schválen, nebude účelovost vyžadována zpětně pro již uzavřené smlouvy.

Dotknou se navrhované změny již uzavřených překlenovacích úvěrů?

Ano. Pro vznik nároku na úvěr ze stavebního spoření (přidělení cílové částky) bude započítána nižší státní podpora i nižší úroky. Tato skutečnost se projeví prodloužením doby splatnosti PÚ cca o 5 měsíců až 12 měsíců. Ze strany prodejců a klientů však není potřeba žádných kroků - stavební spořitelna vše provede automaticky. Pokud by klient vyžadoval zachování původní splatnosti, bude mu na základě individuálního požadavku změněna výše platby.

Dotknou se navrhované změny nově uzavíraných úvěrů ze stavebního spoření?

Ano. Pro vznik nároku na úvěr ze stavebního spoření (přidělení cílové částky) bude započítána nižší státní podpora i nižší úroky. Tato skutečnost se projeví (nepatrně) prodloužením doby pro vznik nároku - při spoření doporučené úložky o 0-2 měsíce dle již uplynulé doby spoření.

Má smysl zakládat novou smlouvu? Je stavební spoření ještě výhodné?

Ano. Stavební spoření bude i po změnách jedním z nejvýnosnějších a nejbezpečnějších produktů s výnosností až 4,8 % ročně. Úrok ze stavebního spoření je na rozdíl od jiných produktů smluvně závazný po celou dobu spoření.

Mám vypovědět svou stávající smlouvu?

Ne. Rozhodně doporučujeme spořit i nadále. I po změně státní podpory je totiž Vaše stavební spoření jedním z nejvýnosnějších vkladových produktů. Byla by škoda nezískat 2.000 Kč každý rok k vašim vkladům. Vlivem dříve připsaných státní podpor může dosáhnout Vaše smlouva výnosnost dokonce vyšší než 4,8 % ročně, což je nové maximum pro nově uzavírané smlouvy.

Tisknout



pro Vaše finance a bydlení
...máme vhodné řešení


© 2018, Finance reality Kuba – všechna práva vyhrazena

Prohlášení o přístupnosti | Ochrana osobních údajů | Mapa stránek

Webové stránky vytvořila eBRÁNA s.r.o. | Vytvořeno na CMS WebArchitect | SEO a internetový marketing